问:公司从村民手中承租了农村集体土地,但该集体土地属村居会所有,问土地使用税由谁缴纳?
答:根据《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)规定:在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。因此若A公司承租的农村集体土地未办理土地使用权流转手续(即未办土地证)的,则由A公司缴纳土地使用税,否则由村委会缴纳土地使用税。
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