按照国务院统一部署,7月30日-8月2日,财政部副部长王保安率由国务院督察室、国家发展改革委、财政部、住房城乡建设部、人民银行、国家税务总局等六部门组成的国务院第三督查小组,对我市贯彻落实国务院房地产市场调控政策有关情况进行了全面督查。督查组连续召开地方政府、金融部门、房地产开发企业、中介机构和专家学者座谈会,听取相关各界的意见建议,随机抽查了8个在售商住房项目,深入销售现场查阅了土地出让合同、征税记录、个人房贷档案等资料,直接聆听群众呼声,深入了解了重庆市住房销售市场、住房信息系统以及信贷、税收、土地政策执行和房产税试点等情况。
通过全面深入地检查,督查组给予了我市房地产市场调控工作认识到位、措施有力、注重创新、成效明显的总体评价。认为重庆市委、市政府高度重视,按照国务院要求,立足重庆实际,围绕“总量平衡、结构合理、价格稳定、秩序规范”的目标,构建市场加的双轨制供应体系,实现了低端有、中端有市场、高端有约束的三段式分层调控机制,符合国务院关于房地产市场调控的目标。具体体现在六个方面:一是调控体系与机制健全,二是市场监管调控有力,三是土地供应合理有序,四是差别化信贷政策执行严格,五是房地产税收征管得到加强,六是房产税改革**推进。
下一步,根据督查组的建议,我市还将在继续巩固现有调控成果的基础上,进一步加强基础能力建设和房地产市场监管,加快完善住房信息的互联互通;继续深化房产税改革试点,力争为其他省市提供有益借鉴;同时继续做好房建设、分配与服务管理工作,努力保持房地产市场平稳健康的良好势头。